청년우대 주택청약 통장을 만들어야 하는 이유와 가입대상
청년우대 주택청약 통장은 일반 주택청약 통장보다 이율이 무려 1.5%p 높다.
1.5%p 높다는 거에서 이미 가입해야 할 당위성은 충분하다고 본다.
하지만 거기에 추가로 이자소득 역시 비과세다.
이 정도 혜택이면 못 먹는 놈이 바보다.
가입대상은 만 19~29세 까지로 제한되고 아래 요건을 만족해야 한다.
○ 무주택 세대주
○ 무주택 세대주의 세대원
○ 3년이내 무주택 세대주 예정인 자
무주택 세대주의 세대원은 부모님 집에 거주하는 사람으로 부모님 집이 전세나 월세여야 한다.
대학교나 직장 근처에서 월세나 전세로 살고 전입신고까지 했다면 무주택 세대주에 해당한다.
가입대상이지만 기존에 주택청약에 미리 가입했어도 전환 가입할 수 있다.
물론 청약가산일과 회차도 보전된다.
얼마 전 일반주택청약 통장에서 청년우대 주택청약으로 바꾼 따끈따끈한 통장이다.
사진에서처럼 청약기산일이 그대로 보전된다.
청년우대 주택청약 가입하기
이 좋은 혜택을 받기 위해 바로 은행에 가서 바꾸려 하면 필요 서류를 챙겨오라고 한다.
그렇다. 남의 돈 공짜로 먹는 것이 쉬운 게 아니다.
몇 가지 서류가 필요하다.
준비물
○ 신분증
○ 최근 3개월 이내 발급한 주민등록 등본(주민등록 번호 포함)
○지방세 세무별 과세증명서(전국단위, 주민등록 번호 포함)
○ 소득확인증명서
(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 )
주민등록 등본
등본 발급은 자세한 설명을 생략하겠다.
가까운 지역 주민센터나 무인민원발급기, 정부24에서 받으면 된다.
지방세 세무별 과세증명서
지방세 세무별 과세증명서는 반드시 지역주민센터에서 가서 뽑은 것만 인정된다. (우리은행 직원피셜)
추가로 세대주의 세대원에 해당할 경우 부모님의 지방세 세무별 과세증명서도 추가로 필요하다.
(세대원이랑 보통 부모님 집에 같이 사는 자식들이 해당)
부모님 본인이 직접 뽑거나 대리로 뽑을 땐 위임장 작성을 위한 부모님 신분증과 인감도장이 필요하다.
소득확인증명서
이놈은 세무서에서 뽑아야 하지만, 집 근처는 세무서가 잘 없다.
대신 홈텍스나 손텍스앱을 통해 신청할 수 있다.
그중 모바일로 신청하는 방법을 간략히 소개하겠다.
처음부터 PC로 하면 되지 않냐고 할 수 있다.
모바일로 하는 이유는 요즘 대부분 모바일 뱅킹을 사용하므로 폰에 공인인증서가 있기 때문이다.
그래서 모바일로 신청했다.
출력은 공인인증서 없이 바로 출력할 수 있다.
만약 PC에 공인인증서가 있다면 PC에서 소득확인증명서를 신청해도 무방하다.
소득확인증명서 모바일 신청 방법
모바일로 신청하는 이유는 번거로운 보안프로그램을 깔지 않고 신청할 수 있기 때문이다.
상관없다면 PC역시 모바일과 신청 절차가 유사하므로 PC(홈텍스)로 하여도 무방하다.
어쨌든 앱스토어나 플레이스토어에서 손택스를 다운받은 후,
손손택스 제일 첫 화면에서 민원증명→ 즉시발급증명신청 클릭한다.
스크롤을 조금만 내리면 소득확인증명서(청년우대 주택청약용)이 있다. 클릭
소득확인 증명서를 뽑으려면 공인인증서나 지문인증을 이용해 로그인을 해야 한다.
공인인증서로 로그인하려면 아마 대부분이 아이디에 공인인증서가 등록돼 있지 않을 것이다.
번거롭지만 공인인증서를 아이디에 등록해야 한다.
아이디에 공인인증서가 등록된 사람은 공인인증서 아이디 등록을 생략해도 된다.
손텍스 공인인증서 아이디 등록
손택스 메인 페이지에서 오른쪽 상단 메뉴 버튼 → 인증센터를 누른다.
공인증서를 선택하고 개인정보를 입력 후, 인증서 등록하기 버튼을 누르면 등록이 끝난다.
별거 아니지만 참 귀찮다...ㅋㅋ
소득확인증명서(청년우대 주택청약용) 신청
등록 후, 다시 인증서로 로그인하고 소득확인증명서를 신청 하면 아래와 같이 확인 창이 뜬다.
여기서 출력방식을 팩스와 PC 두 가지 중 정할 수 있다.
증명서는 출력본이 필요하므로 팩스발송 또는 PC출력 방식 중 하나를 택해야한다.
이번 포스팅에선 일반적인 PC 출력방식으로 설명하겠다.
본인의 상황에 맞게 팩스가 편하면 팩스를 사용해도 무방하다.
소득확인증명서 출력 방법
이제 PC로 돌아와 소득확인증명서를 출력하면 된다.
PC로 로그인 한 후, 국세청 홈텍스 메인 페이지에서 My 홈텍스를 클릭한다.
그리고 아래와 같은 화면에서 민원처리결과조회를 클릭한다.
인터넷접수목록조회를 누르면 아래와 같이 조금 전 신청한 소득확인증명서가 있다.
여기서 발급번호를 클릭하면 프린트할 수 있다.
청년우대 주택청약 통장 신청하기
준비물 확인! : 신분증, 등본, 소득환인증명서(본인), 지방세 세무별 과세증명서(세대원일 경우 부모님 포함)
이렇게 4가지를 가지고 주택청약통장을 개설한 은행에 방문해 청년우대 주택청약 전환 신청하면 끝난다.
(직원이 어찌 알고 서류를 이리 잘 챙겨왔느냐고 칭찬도 들을 수 있다.)
나머지는 은행원들이 알아서 잘해준다.
끝.
